Сдача жилья в наем

Добрый день! Посоветуйте как поступить в довольно странной жизненной ситуации. Сдали в мае 2023г. квартиру в наем семье, сюрпризом оказалось то, что у них трое детей, но в этом мы виноваты сами, надо было распрашивать самим. Сдавали главе семьи, представился бизнесменом, продает оборудование для фитнесса. Проблемы начались почти сразу. 1.Оплату за последний месяц так и не внесли. 2.Оплату задерживают минимум на неделю от условий договора. 3.Далее рухнул потолок в квартире. Мы не знаем как это произошло, да еще и среди ночи. Но в любом случае сняли им на 3 дня квартиру, замена потолка за наш так же счет естественно была выполнена, квартиру оставили в идеальной чистоте. Отдельного комментария заслуживает голосовое сообщение супруги арендадтора, которая не подбирая слов требовала вернуть деньги за первый, последний месяц и еще оплатить риэлтора. Как я уже сказала мы решили вопрос тем, что сделали ремонт как и положено за свой счет, в том числе на этот период обеспечили их семью жильем. 4.Далее сломался холодильник - мы сделали ремонт за свой счет. 5.Завелись в доме клопы. КЛОПЫ!!! Мы в ужасе, но нанимать дезинфекцию уже не стали по причине того, что считаем, что состояние квартиры заслуга проживающих в нем людей. У них дети и они тоже не провели дезинфекцию, а вместо этого рассказываю как караулят детей по ночам, чтобы клопы не залезли им в рот и другие места. 6.Далее они разругались с соседкой, которая проживает на лестничной площадке и занимается разведением собак, что якобы клопы из-за ее собак. Соседка написала председателю ТСЖ жалобу. Жалоба у нас на руках. 7.Далее позвонили чтобы сказать нам, что якобы хотят съехать, так как жить в таких условиях не возможно и дети в опасности, это было в конце августа. Сейчас уже конец октября, как и следовало ожидать они не съехали, как мы поняли нет денег у них на новую аренду квартиры, так как теперь они задерживают оплату не на неделю как ранее, а оплачивают, как закончился месяц который они прожили. Муж не самозанятый, мы хотели оплатить 3-НДФЛ до 30 июля следующего года. У нас вопрос. Скажите, пожалуйста, как нам выселить эту семью, так как мы хотим провести дезинфекцию, клининг и выставить квартиру на продажу, потому что вся эта ситуация не вызывает желания сдавать жилье и тратить свои нервные клетки на решение чужих проблем. За время их проживания у нас никто не спросил, а не создаем ли мы вам неудобства своими действиями? Поэтому входить в их положение мы больше не готовы. C Уважением, Татьяна Стаканова shabalovatatiana@gmail.com