Целевое назначение аренды

Question

Леонид

Ср 18 окт. 2023

г. Симферополь

Целевое назначение аренды

В договоре аренды нежилого помещения есть пункт: Целевое назначение использования Арендатором Помещения: общего назначения Может ли бы подобная формулировка (общего назначения), на которой настаивает арендодатель, при условии, что мы собираемся открыть цех по работе с древесиной и металлом. Дальше по договору есть несколько отсылок к тому, что нарушение целевого назначения ведёт к аннулированию догоовра

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день.

Термин предлагаемый арендодателем - помещение общего назначения, не рекомендую закреплять в договоре. Назначение использования нежилого помещения связано с разрешённым использованием земельного участка на котором располагается здание, сооружение, разрешённым видом использования самого помещения согласно сведениям Росреестра и документов на право собственности. Рекомендую максимально точно зафиксировать в договоре аренды целевое использование. С уважением, Александр.