Ситуация Квартира была выдана как служебная моему отцу в 1987 году

Здравствуйте. Ситуация. Квартира была выдана, как служебная моему отцу в 1987 году. Никто ее не преватизировал. Жила моя в ней моя семья. Отец, мать, я и старший брат. отец выписался, мама умерла, я выписался. Остался жить брат. Брат жил с женщиной, родили ребенка. Брат прописал ребенка у себя. Женщина ушла от брата и забрала ребенка. Брат остался жить один. год жил, вел неправильный образ жизни и умер. Остался прописанным один несоврешеннолетний ребенок. Сейчас я собираю справки из реестра. Квартира не числится у муниципалитета. Квартира в ПГТ. В районной администрации я получил справку что никакой информации по жилью нет. жду справку из администрации поселка. С этими справками, ордером и отцом отправимся в суд, чтобы признали отца сосбственником квартиры. бывшая женщина брата решила, что тоже достойна этой квартиры и хотела бы там жить. В браке они не состояли, она там прописана не была. Какие шансы у нее есть? что она может сделать? В моих планах квартиру приватизировать и продать, выделив долю ребенку брата или деньги после продажи. (Ребенка обделить планов нет)