Могут ли родственники претендовать на доли в квартире при ее продаже

Здравствуйте,хочу приобрести квартиру у пожилого человека по договору купли-продажи.Квартира приватизирована на него,но прописаны в ней он и его сын,который 40 лет с ним не проживает.Так же есть дочь и сестра,которые в течении такого же времени не оказывает никакую помощь пожилому человеку.Какие могут возникнуть проблемы с судом,если после договора купли-продажи,я через суд буду выписывать сына и может ли дочь и сестра претендовать на часть этой квартиры после договора?