Алена
Алена

Пт 13 окт. 2023

Город

г. Челябинск

Как вывестись с ипотеки если я созаемщик

Бывший муж не хочет выводить из ипотеке ,в разводе уже 3 года, на доли не претендую,могу ли я самостоятельно вывестись из ипотеки ??

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети 13.12

Здравствуйте!

Вам нужно поделить совместно нажитое имущество.

 

При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.

Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.

При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества,  по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств.  Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.

Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств.  Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях.  Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Сб 14 дек. 2024 17:32
Можно ли лишить биологического отца родительских прав и выписать его из свидетельства
Можно ли лишить биологического отца, родительских прав и выписать его
3 ответа
Сб 14 дек. 2024 19:26
Мой супруг граждан Германии он умер я гражданка России но у
Здравствуйте. Мой супруг граждан Германии.он умер. я гражданка
1 ответ
Сб 14 дек. 2024 19:57
Я военнослужащий и у меня вопрос могут ли комиссовать с контрактной
Здравствуйте, я военнослужащий и у меня вопрос, могут ли комиссовать
1 ответ
Темы справочных материалов