Ср 11 окт. 2023
г. Новосибирск
Добрый день! Ситуация следующая: квартира была раньше оформлена и на мужа, и на жену, то есть у каждого было 1\2 доля. Далее после смерти одного из супруга, собственность была переписана на одного супруга, то есть он является одним и единственным собственником. При продаже квартиры риелтор сказал, что с 1\2 доли, которая раньше принадлежала одному из супругов необходимо оплатить 13% налога. Действительно ли это так и почему? Спасибо!
Добрый день! Налог уплачивается только с продажи той доли, которая была получена супругом по наследству менее, чем пять лет назад. Но есть исключение-если доля второго супруга увеличилась за счет полученного наследства-налог не уплачивается. Таким образом, если супруг, получивший долю по наследству, владеет своей долей более 5 лет-налог не уплачивается
давно
Марина, подскажите, пожалуйста, неужели получение второй доли (не по наследству, просто была переписана) обнуляется срок владения? Если ранее всю жизнь человек владел 1\2 доли квартиры. Спасибо!
Что значит "переписана"? Какое юридически значимое действие было совершено?
давно
Родные дети нотариально отказались от 1\2 части квартиры, далее другой родитель оформил собственность только на себя, что он является сейчас собственником один. Сейчас необходимо продать квартиру, но риелтор сообщил, что на 1\2 часть квартиры (которая раньше тоже принадлежала одному из супругов на 1\2) необходимо оплатить налог в 13%.
Отказались в какой момент? После смерти одного из супругов? значит все же наследство?
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
