Должен ли я платить за капитальный ремонт в съемной квартире

я снимаю с женой квартиру,заключили договор с хозяином этой квартиры, но возникли сейчас спорные вопросы по оплате за коммунальные платежи я сомневаюсь в том правомерны ли требования хозяина квартиры если я не являюсь собственником квартиры должен ли я платить взносы за капитальный ремонт и прочие расходы к примеру меня заставили купить электро счётчик и оплатить установку этого электросчётчика, так как хозяин квартиры отказался его покупать и устанавливать мотивировав это тем что живём там мы с женой а не он, но я так понимаю что если мы с женой съедем с этой квартиры я вправе потребовать с хозяина деньги за этот счётчик и за оплату его установки и интересно всё таки кто должен оплачивать взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома ведь мы живём там временно, остальные платежи я оплачиваю по счётчикам всегда во время это отопление, электроэнергия и холодное водоснабжение,ремонт и техобслуживание общественного имущества правда про последний платёж я узнал только две недели назад, ну с этим я ещё соглашусь и погашу что накопилось с июля месяца прошлого года, но вот капитальный ремонт я не знаю должен ли я его оплачивать?