Арендодатель не возвращает залог за съемную квартиру

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с жилищными вопросами. Дело в том,что буквально вчера сняли квартиру у арендодателя, внешних признаков, не удовлетворяющих для нас не было по началу, поэтому сразу квартиру решили снять. Не прожив и дня, мы узнаём о том, а точнее видим своими глазами, что в квартире живём не только мы, но и тараканы! Нас естественно это не устроило и на следующий день мы позвонили договор расторгнуть (договор составлялся на 6 месяцев) преждевременно, и деньги вернуть, заплатив только за день, который успели там прожить-на что нам ответили, что готовы отдать половину, якобы у них было условие (залог 5000р), посмотрев договор я это обнаружила, но мы это не обговаривали даже, вписана сумма своей рукой. Я в замешательстве, возможно ли вернуть полную сумму за квартиру в нашем случае? P.S Но никакой залог мы не платили, только сумму за проживание сроком в один месяц, то есть за месяц вперед, сейчас арендодатель согласна расторгнуть договор с условием забрать себе пол суммы, пояснив что это тот самый приславутый залог, и хочет отдать нам половину.