Мы продаем квартиру но у покупателей нет наличных денег до сделки

Здравствуйте! Мы продаем квартиру, но у покупателей нет наличных денег до сделки. Они нашли перекупщика и хотят оформить временный договор на него, а позже, когда им пришлют деньги на квартиру, выкупить её у него. Перекупщик отдаст нам деньги за квартиру, а мы вложим их в покупку нового жилья. Риэлтор сказала, что нужно будет придти через несколько дней (после получения нами денег от перекупщика) и заключить договор купли-продажи между нами и покупателями. При этом, договор между нами и перекупщиком аннулируется.При этом, риэлтор не сказала, будет ли между нами и перекупщиком договор купли-продажи, а сказала, что составится временный договор Вопрос: насколько законна эта сделка? И что может быть, если покупатели нашей квартиры не отдадут деньги перекупщику? Может ли выйти так, что деньги за проданную квартиру будут требовать с нас?