Добрый день!
При продаже квартиры, вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продажи жилья т.е. вычесть от цены продажи 1 млн. р. а с оставшейся суммы можно уплатить налог.
Но поскольку вы также покупаете другое жильё, то вы также можете воспользоваться имущественным вычетом при покупке жилья, максимально с 2 млн. р. т.е. (2 млн.. умножаем на 13 %), получаем максимальный размер вычета 260 тыс. р.