Как не переплатить за ремонт соседей?

Не сильно затопил ванну соседей, в этот момент их не было дома, через неделю соседка вернулась и показала что вода до них дошла, поврежден был только потолок, взбухла шпаклевка на потолке, я согласился оплатить ремонт. И больше она на связь не выходила, а через месяц я узнаю что она поменяла всю плитку в ванной, и требует оплатить и ее. Акт о заливе я не видел, меня не приглашали и не знаю есть ли он вообще. Достаточно ли будет для суда свидетельских показаний что перекладка плитки была необходима (если акт не составлялся)? И как мне лучше поступить в данной ситуации что бы не переплатить?