Оплата долгов в приватизированной государством квартире

Добрый день, Земфира! Согласно действующему законодательству, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике или нанимателе недвижимого имущества. Новый собственник не отвечает за долги предыдущего, так же как и новый наниматель не отвечает по долгам предыдущего нанимателя. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает не у квартиры как объекта недвижимости, а у конкретного собственника или нанимателя.

Добрый день, Земфира! На основании ст. 154 ЖК РФ в сумму платы за жилое помещение и коммунальные услуги включается сумма взноса на капремонт. Размер платежа устанавливается из расчёта за 1 кв м общей площади. Данная сумма включается в квитанцию отдельной строкой. Она может быть не включена только если дом признан аварийным или в случае запланированного изъятия земельного участка. В случае неуплаты взносов на капремонт задолженность числится за собственниками квартир, не уплатившими взнос. Сумму задолженности можно узнать в различных сервисах либо в мфц. В случае неуплаты задолженность может быть взыскана за три года в судебном порядке.

Здравствуйте, долги оплачивает тот пользователь, при котором он они возникли. В случае, если долг возник до вашего пользования, к вам он отношения не имеет.

Уважаемая Земфира! В случае если жилое помещение перешло в собственность в порядке приватизации, то суммы за капремонт подлежат оплате с того момента, как лицо стало собственником. Наниматель не обязан оплачивать взносы на кап ремонт, так как это обязанность лежит ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на собственнике! На взносы распространяются льготы.

Для начала узнайте через Фонд капитального ремонта включен ли ваш дом в программу капремонта. Если по какой-то причине не включен, то собственники квартир вправе вернуть уплаченные деньги. Общие положения оплаты взносов подробно описаны в разделе 7 ЖК РФ "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги" (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 г.) Законодательством РФ и вашего региона установлена минимальная сумма платежа за капремонт. С учетом объективного состояния дома (сметой на кап ремонт) размер этой минимальной суммы может быть изменен. В любом случае согласно ЖК РФ взнос на капремонт обязан выплачивать собственник квартиры с момента приобретения права собственности.