Покупка квартиры под мат капитал

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы покупаем квартиру под маткапитал и у нас возник вопрос. У нас пятеро детей, но на вторую дочь 2005 года рождения мама лишена родительских прав. на данный момент материнский капитал выдан на третью дочь 2011 года рождения. а вторая дочь проживает с опекуном в другом населенном пункте и имеет там долю. мы же при оформлении купли продажи у нотариуса нам сказали что нужно отопекуна второй дочери доверенность на право подписи на покупку жилья под маткапитал. как на действовать подскажите, пожалуйста?