Как провести куплю-продажу с улучшением жилищных условий несовершеннолетнего

Добрый день. Я, муж и старшая дочь (6 лет) собственники квартиры, общая долевая собственность. Также мы приобрели дом под материнский капитал на второго ребёнка, где уже выделили доли детям. Хотим продать квартиру, когда обратились в опеку за постановлением нам сказали, что мы должны деньги от продажи доли дочери положить ей на счёт или приобрести жильё и выделить такую же долю. Можем ли мы в доме, где у нас с мужем 1/2, а у детей по 1/4, подарить старшей дочери часть своей доли, чтобы улучшить её жилищные условия и будет ли это считаться равноценной заменой её доли в квартире? Опека говорит, что никогда в своей практике с таким не сталкивались. Как должна звучать формулировка в постановление?