Федор, добрый день, у прежней управляющей компании есть три года для того, стобы обратиться в суд и взыскать с вас имеющуюся задолженность. Поэтому выставление квитанции с долгом и начисление пени вполне правомерно. Если будет судебное разбирательство, то с вас взыщут еще расходы по оплате госпошлины, а если исполнением решения суда будет заниматься служба судебных приставов, то добавляйте к сумме еще и исполнительский сбор.