Пт 11 авг. 2023
г. Екатеринбург
С бывшим мужем покапали дом Частично в ипотеку на меня
Добрый день. С бывшим мужем, покапали дом. Частично в ипотеку ( на меня, я единственный созаемщик), часть за наличку с его стороны. На данный момент мы развелись, устно договорились о том,что он оплачивает платежи по ипотеке. Платежи проходят. На данный дом я не претендую, он мне не нужен. Я могу как то через суд переделать на него ипотеку? Либо обязать выплатить в короткие сроки? И еще вопрос в том, что есть ли у него возможность как то меня обвинить в подделке документов, если все оформлялось как и должно было и с моей стороны никаких таких моментов не было сделано.
Здравтвуйте! Рекомендую оформить с бывшем мужем соглашение о разделе имущества, в котором будут прописаны условия выплаты ипотеки и последующую передачу дома мужу в собственность. Для этого надо подготовить текст соглашения и нотариально его заверить. Сейчас, пока ипотека не погашена, банк не пойдет на изменение условий договора,( чтобы переделать" дом на мужа), только после полной выплаты.
давно
А в данном соглашении можно прописать конкретные сроки или нет?
Можно прописать любые условия, которые устраивают стороны.
давно
А случай продажи также можно учесть в данном соглашении?
Да, случай продажи необходимо обязательно учесть, поскольку, если впоследствии муж захочет продать, то по новым правилам необходимо обязательное Ваше согласия, не зависимо от того, сколько пройдет времени после развода.
давно
А где можно прочитать эти новые правила?
Согласно положениям ч. 1 ст. 35 СК РФ, а также положениям ч. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию его участников. В соответствии со ст. 253 ГК РФ при заключении сделки одним из супругов после расторжения брака согласие второго супруга предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. (consultant.ru)
Здравствуйте!
Вам нужно заключить соглашение о разделе совместного имущества.
Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено.
В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества – переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т.д.).
давно
А если дом был куплен ранее, до брака?
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
