Снимал помещение более года сейчас решил съезжать Оповестил об этом

Добрый день. Снимал помещение более года, сейчас решил съезжать. Оповестил об этом за две недели, как обязан был по договору, но сейчас арендадатор требует с меня дополнительные деньги за то, что я в помещении повесил несколько рамок на гвоздь. Мол испортили стену. Сейчас если не оплачу ущерб, меня не пускают в помещение, хотя оно плачевно до 10 числа следующего месяца и я не могу работать из-за этого.