Можно ли оформить арендованную землю без права выкупа

Здравствуйте! У меня такая ситуация . Всю жизнь пользовались землёй (огородничество) , ещё дед и бабушка огородили её забором. Т.е сделали огород . Прошла перестройка , тётки пытались оформить её , но не смогли т.к земля числилась в неугодиях , но так и продолжали пользоваться . Потом моя сестра как то умудрилась оформить на неё аренду . Потом она отказалась от аренды в пользу меня. И я пользуюсь ей по настоящее время. А теперь мне позвонил знакомый и сказал , что сосед хочет выкупить с моего участка 3 сотки . Может ли он это сделать и могу ли я землю оформить без выкупа (приватизировать). ПОЛЬЗУЕМСЯ ЗЕМЛЁЙ ВСЮ ЖИЗНЬ , Я РОДИЛСЯ ОНА УЖЕ БЫЛА И МНЕ УЖЕ 50 . Спасибо. Если можно ответьте на почту sergey65@list.ru