Аренда земли

Добрый день. Хотим оформить договор аренды на участок с администрацией (Ярославская область). Выписку заказали (через уполномоченных лиц) - прав на землю не зарегистрировано. На этом участке стоит дом, который в 2016г признан не пригодным для проживания. Собственник - администрация городского поселения. Есть информация (не проверенная), что там прописано несколько человек и они ждут жилье, так как дом признан непригодным. Возможно, это было когда-то соц. жилье. Какие наши действия по взаимодействию с администрацией? с чего начать? И на что могут претендовать люди, которые там прописаны (если таковые будут)? И реально ли вообще получить одобрение на такой участок? Спасибо!