Сб 15 июл. 2023
г. Южно-Сахалинск
Взял ипотеку под строительство дома, за ипотечные деньги приобрел земельный участок ИЖС. Когда подошло время к началу строительства , подал уведомление на разрешение строительства, и получил отказ так как участок находится в охранной зоне( в этой зоне проходит нефтяная труба диаметром 1000мм, и в радиусе 300 метров нельзя строиться). В выписке ЕГРН нет никаких ограничений, и ни слова про трубу. Теперь не знаю что делать куда обращаться, и как вернуть деньги за покупку участка на котором по факту ничего нельзя делать
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, приложите письменные доказательства (отказ), а также выписку из ЕГРН.
Александр, добрый вечер,в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса РФ,вы являетесь добросовестным приобретателем и вправе требовать расторжения договора купли- продажи земельного участка в судебном порядке.
Александр, здравствуйте, смело идите в суд. О том, что участок имеет подобные ограничения продавец должен был вас уведомить. И даже если у продавца не было этой информации сделку все равно признают недействительной и обяжут возвратить вам денежные средства.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
