Обманула риэлторская компания

Здравствуйте! Обманула риэлторская компания. Подписали с ними договор, нам сказали, что оплата по факту заселения. В договоре указано, что мы должны оплатить за предоставление информации о квартирах и номеров собственников (якобы у них личная база данных, которая пополняется каждый день). Все бы ничего, однако эта база данных берется с авито, циан и других похожих сайтов. В большинстве случаев квартиры уже как месяц не сдаются, либо указаны не те данные (адрес, телефоны), собственники не отвечают на звонки. Самое удивительное, что собственники даже не знают, что их квартиры выставляет эта организация на своем сайте. --- Мы обзванивали собственников по их базе данных больше месяца (квартиру хотели найти в минимум неделю), но так и не смогли найти квартиру - то не отвечали, то не подходим по каким-то невнятным параметрам. В итоге решили поискать квартиру на авито - нашли. Через пару дней эта квартира появилась на их сайте). Сейчас проживаем в ней: собственник говорит, что понятия не имеет об этой компании, никак с ней не связывался и т.д. С недавнего времени начали названивать и присылать сообщения о досудебной претензии. Мы обязаны оплатить 4тыс. по договору, но платить мошенникам не хочется... Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации!