Ситуация следующая на данный момент мама и ее предыдущий мужчина имеют

Здравствуйте. Ситуация следующая: на данный момент мама и ее предыдущий мужчина имеют квартиру. Квартира муниципальная, своевременно не была приватизирована, поэтому по сей день считается муниципальной. В ней прописаны мужчина, моя мама и я с самого детства. На данный момент дом под снос, строят новый дом для переселения. Я на данном этапе хочу брать ипотеку, но мама не разрешает ее брать, т.к. боится что из-за появления у меня в собственности жилплощади, могут дать квартиру по переселению меньше по площади. Так ли это?