Пт 16 июн. 2023
г. Омск
Квартира была приобретена в совместном браке 1994 году договор купли продажи на
Квартира была приобретена в совместном браке 1994 году, договор купли-продажи на меня только оформлен приватизация тоже, прописка только на меня, а 1995 году развод, раздела имущества не было, можно ли сейчас продать квартиру без его согласия или требуется от него разрешение или отказ от доли за истечением лет?
Срок исковой давности по делам о разделе имущества-три года с момента расторжения брака. Соответственно, если брак был расторгнут в 1995 году, то срок давности истек в 1999 году. В настоящее время Вы смело можете распоряжаться квартирой единолично, без согласия супруга, поскольку притязания бывшего супруга на раздел квартиры отсутствуют.
давно
Спасибо. Но сейчас с меня риэлтор требует его разрешение, говорит закон изменился и нужно разрешение, может он и не знает о положении ему доли, а заявлять ему сейчас сто он сто имеет нет смысла он родами иск, действительно ли закон изменился?
Ваш вопрос очень спорный, поскольку "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ)." Это касается только супругов, находящихся в браке. Что касается споров о разделе имущества- тут надо исходить из срока давности.подробнее позиция ВС РФ https://pravo.ru/story/214196/
давно
Но в моём случае можно провести сделку , я даже не знаю где этот человек, не потребуют ли у меня его поиск при продаже. Теперь можно спокойно продавать?
Как я уже писала, если за 27 лет муж не претендовал на раздел имущества и не заявлял своих притязаний на квартиру, то продавайте. С другой стороны, если он все-таки затеет судебную тяжбу, то ему надо будет указать веские основания для подтверждения срока давности (я имею ввиду, что он не знал либо не мог знать о том, что ему полагается половина квартиры).
давно
Благодарю вас
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
