Как прондать квартиру полученую в наследство за долги?

Квртира 3 наследника,1/2 супружеская доля бывшая жена,1/4 сестра родная,1/4 единокровныц брат.На квартире обременение ЖКХ и долг у приставовов примерно 300 тыс.У наследниклв нет возможности оплатить долг.Продать долю и заплатить долг не возможно арест.Предложили продать квартиру,с аванса оплатитьь долг,бывшая жена не отвечает.Как продать квартиру через приставов,с аукциона и получить деньги за вычетом долга?Либо как заставить бывшую жену согласится на продажу? Выкупать долю она то же отказывается.Но она там живет,себе спокойно.Помогите выйти из замкнутого круга.