правомерны ли действия администрации поселка

Question

Виктор

Чт 16 мар. 2017

г. Хабаровск

правомерны ли действия администрации поселка

Здравствуйте! Меня зовут Виктор. Я проживаю в п. Талакан Амурской области. Хотел взять у администрации поселка землю в аренду для строительства дома. Обратился в администрацию к специалисту с этим вопросом, предварительно подобрав для себя подходящий свободный участок, на что мне пояснили, что на данный участок у администрации отсутствует схема и кадастровый паспорт и что я должен самостоятельно за свой счет оформить данные документы, после чего предоставить их в администрацию для последующего выставления данного участка на всеобщие торги. Но в случае моего проигрыша данный участок отходит победителю торгов, без какой либо компенсации в мою сторону. Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия администрации и могу ли я оформив данные документы самостоятельно рассчитывать на получения данного участка без каких либо торгов? Заранее благодарю!

Земельное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день ! Основания приобретения права собственности на землю без проведения торов перечислены в ст.39.3 и 39.6 Земельного Кодекса РФ. Вы вправе самостоятельно составить схему приглянувшегося земельного участка и просить его у администрации в аренду, затем построите дом, что даст возможность перехода земли в собственность, так как дом и земля под ним понятие неразрывное - если дом в собственности, то и земля переходит из аренды в собственность. оформление документов не влечет возникновения каких-либо прав и обязанностей со стороны администрации по передачи указанного участка земли именно вам. Требования администрации об изготовлении документов на данный участок за ваш счет неправомерны.