Дарение своей доли в квартире

Question

Сергей

Сб 13 мая 2023

г. Самара

Дарение своей доли в квартире

Здравствуйте! У меня с женой в совместной собственности есть картира. Квартира была приобретена в ипотеку, также в процессе погашения ипотечного долга ипотека была частично погашена за счет средств материнского капитала. После полного погашения ипотеки были выделены детям доли в квартире. У меня и супруги в общей долевой собственности находиться 74/84 долей. У двоих детей по 5/84 доли в праве общей долевой собственности. Я хочу свою долю подарить детям. Что для этого нужно сделать?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Сергей. здравствуйте! Дарение в соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса — распространенный способ безвозмездной передачи имущества в собственность другому лицу.Дарение доли является безвозмездной сделкой и поэтому не требует предлагать долю другому сособственнику или уведомлять его о дарении. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса). Если дарение доли осуществляется одним из супругов , то требуется, соответственно, нотариально оформленное согласие другого супруга.

Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).