Ср 03 мая 2023
г. Салехард
Неотделимые улучшения при покупке гаража
Здравствуйте. Покупаем гараж. Продавец владел гаражом менее 3 лет. В ДКП Продавец указывает сумму по которой он покупал гараж. Фактически гараж продается в 3 раза дороже от приобретенной суммы. Чтобы избежать налогов Продавец 70% от фактической суммы продажи гаража указывает в ДКП как "неотделимые улучшения". Чем мне, как Покупателю, может негативно сказаться данная ситуация в плане оформления в Регпалате? в Налоговой при возврате налогового вычета? или есть еще какие моменты? Согласен на быструю платную консультацию.
Добрый день! Оформлять сделку двумя договорами - обычная практика. пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ определен перечень объектов, при приобретении которых покупатель может претендовать на получение налогового вычета. Однако, законодательством не предусмотрена возможность получения налогового вычета по неотделимым улучшениям
давно
Спасибо Марина! Остался еще вопрос. Второй договор на неотделимые улучшения будет иметь юридическую силу подписанный только Продавьцом и Покупателем(вдруг что то пойдет не так, если отменится сделка и нужно вернуть деньги)?
давно
Оплатить смогу только через сутки-я новый пользователь вашего сайта) это условие для вашей платежной системы.
Да, договор, подписанный сторонами сделки, будет иметь силу. При расторжении основного ДКП сможете претендовать на возврат денежных средств, переданных за неотделимые улучшения
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
