Мой отец умер три года назад У Него в собственности была

Здравствуйте.Мой отец умер три года назад.У Него в собственности была дача,о существование которой я не знала.Дача находится в СНТ(кооператив)Спустя три года мне звонит женщина,говрит,что она уже 18 лет пользуется участком,платит все взносы,и т.к я являюсь наследницей,ей не оформить эту дачу на себя.Я от нее узнала,что являюсь наследницей дачи.Конечно,сходила к юристу вступила в наследство,документы на дачу нашла у родственников,дача к ним отношения не имеет.Я понимаю эту женщиу,что она пользовалась дачным домом,землей,ухаживала(огород сажала...)Я ей предложила давайте я на вас оформлю дарственную или оформим договор купли- продажи,как -будто вы ее у меня купили.Но она ни в какую,говорит,чтобы я отдала ей документы на дачу,подписала генеральную доверенность .На мои условия не соглашается.Я все думаю почему человек отказыаается от дарственной,она мне посторонний ,даже не знакомый человек.Какие она может преследовать противозаконные цели с помощью генеральной доверенности?Если я являюсь уже полнопраной собственницей,может ли она предоставить что-то против меня из-за давности пользования землей,если я узнала о наследстве спустя три года после смерти отца?(Я в наследство вступила,в Гос.реестре регистрацыю сделала)