Покупка однокомнатной квартиры была совершена по долям на 2х хозяев По истечении

Покупка однокомнатной квартиры была совершена по долям на 2х хозяев. По истечении 4х лет квартиру было решено продать в связи с разрывом отношений иразъехаться. Но один из дольщиков принял решение выкупить долю другого по явно заниженной цене. Аргументируя тем, что не хочет выезжать из неё. На встречное предложение ( выкупить у него его долю) отвечает согласием, но по гораздо завышенной цене. Затем и вовсе отказался учавствовать в продаже квартиры. Между тем тактика поведения в быту крайне отстранённая и агрессивная, что делает проживание с ним крайне неблагопртятным и негативным. Вопрос: как можно разрешить вопрос раздела имущества? Квартира полностью выкуплена. Каждый оплачивал строго свою долю. Всё имущество преобреталось вскладчину 50 на 50. Детей нет прописаны только 2 хозяина квартиры? Что можно предпринять для гарантии безопасности в плане мошеннического поведения другого хозяина. На любые доводы и убеждения разделиться по справедливости и без угоз и унижений отвечает очень негативно. В письменном диалоге есть с его стороны угрозы устроить такие проблемы, что вообще можно остаться безничего. Скриншот переписки имеется.