Какие варианты есть для погашения ипотеки материнским капиталом

Добрый день! Я являюсь поручителем по ипотеке, заемщик моя мама. В ПФР сказали, что если бы я была хот бы одним из собственников, то можно было бы использовать мат.капитал. Когда оформляли ипотеку не понимали разницы в терминах поручитель и созаемщик. Как я понимаю, если бы я была созаемщиком, то проблем не было бы..... Может быть мама может как то дарственную на меня написать или мне перейти в статус созаемщика... Хочется уже жить в той квартире, а то в двушке двум семьям тесновато.... (сейчас приходится сдавать ипотечную квартиру, чтобы оплачивать часть платежа). Какие варианты есть для погашения данной ипотеки материнским капиталом?