У меня племянница которой 10 лет Мама у неё улерла 4

Здравствуйте!У меня племянница которой 10 лет.Мама у неё улерла 4 года назад,бабушка взяла временную опеку пока её отец сидел в тюрьме.Год назад он умер и бабушка получила постоянную опеку.Но после смерти отца у ребёнка есть наследство доля в квартире его родственники хотят от бабушки получить отказ и продать квартиру.Они говорят продадут квартиру и за её долу на счёт деньги перечислят.Как быть надо ли обращатся в органы опеки?Они говоря,что надо обайти опеку чтобы ребёнка в 14 лет поставить как сироту на квартиру.Законна ли это ?