Оплата содержания и ремонта помещения

Здравствуйте. Ежемесячно оплачиваю содержание и ремонт жилья в размере 388 руб. Управляющая компания вменила дополнительно оплату целевого сбора на ремонт крыши в размере 1300 руб. с каждой квартиры. На мое несогласие компания предоставила протокол общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования о частичном ремонте кровли. В собрании приняло участие 68 собственников, цитирую протокол собрания, площадь их помещения составляет 62% от общей площади помещений всего дома. Таким образом большинством голосов (62%) принято решение о проведении частичного ремонта, на основании чего была внесена строка о целевом сборе. Я нахожу это нарушением и отказываюсь оплачивать целевой сбор. Кто прав? Спасибо