Что следует учесть в договоре пожизненного содержания с иждивением

Что следует учесть в договоре пожизненного содержания с иждивением? Здравствуйте! Я (65 лет) собственник квартиры, имею в ней постоянную регистрацию. У мужа (74 года) постоянная регистрация в Рязанской области. Хотим заключить с Моссоцгарантией договор пожизненного содержания с иждивением. Мне прислали образец их договора. Хотелось бы оценки его содержания, нет ли какой-либо опасности? Что еще стоит добавить? Прилагаю. При предварительном рассмотрении моих документов у организации почему-то возникли опасения, что квартира приобреталась в браке (она приобреталась моими родителями, когда мне было 10 лет, потом перешла по наследству) и во всех документах: регистрация собственности на квартиру (ЖСК) и последующий договор мены ее на меньшую площадь (без доплат с нашей стороны) единственным собственником значусь я. Имеют ли основание и право не доверять официальным документам? Еще потребовали, чтобы муж имел постоянную регистрацию в этой квартире. Можно и сделать, но он хочет быть прописан на своей малой родине. При этом он остается моим мужем и не понятно, какое значение имеет место регистрации. А если потом он или я почему-то захотим зарегистрироваться в другом месте, с нами договор расторгнут? Что-то можете посоветовать перед решающим шагом?