Ук подала в суд на взыскание долгов

здравствуйте. подскажите пожалуйста. я вступил в наследство. за квартиру большой долг. домоуправляющая компания подала в суд. суд вынес решение пересчитать долг за три года. на что дк прислало мне письмо что решение районного суда не обязывает их списать с меня за остальные года задолженность. как мне поступить дальше. ведь согласно статьи 196.долг может взыскиваться только за последние три года. и почему они выжидали шесть лет и не подавали раньше в суд?