Направление иска в суд

Здравствуйте! Приобрел в собственность гараж. Он расположен на земельном участке , находящемся в федеральной собственности и предоставленном в постоянное бессрочное пользование учреждению. Межевики подготовили схему раздела земельного участка. ТУ Росимущества не согласовало раздел по причине отказа учреждения на уменьшение площади земельного участка. Надо обращаться в суд. Какой иск готовить: административный иск по КАС о признании незаконным решения органа или иск о понуждении согласовать схему раздела земельного участка по ГПК, так как есть спор о праве? И в какой суд направлять: по месту нахождения Росимущества или по месту нахождения земельного участка? Спасибо