алексей
алексей

Ср 08 фев. 2017

Город

г. Москва

Застройщик не поставил дом на учет в ГКН

Добрый день. Есть ДДУ с застройщиком, в договоре говорится что он обязуется построить дом и ввести в эксплуатацию. Дом постороен на 100%, введен в эксплуатацию (есть разрешение), однако застройщий не не поставил его на учет в ГКН. Я обратился в суд с иском о признании права собственности (ответчик застройщик), судья говорит что оснований для удовлетворения иска нет, т.к. не нарушены мои права, т.к.по договору застройщик все исполнил. я объясняю судье что при всем этом он не ставит дом на учет на кадастр и как следтвие я не могу зарегистрировать право собственности на квартиру. Судья просит принести отказ в регистрации от россреестра и вызывает их как 3 сторону - подаем все что у нас есть: ДДУ, акт приема квартиры, разрешение на ввод в эксплуатацию дома - сегодня звонит регистратор и говорит - сделали запрос в ГКН - ваш дом не стоит на учете на кадастре, будет приостановка на 3 месяца. Вопрос: завтра я возьму бумагу в росреестре о приостановлении с обоснованием, послезавтра приду в суд с ним и не скажет ли судья что оснований удовлетворении иска нет, т.к. это не отказ а приостановка на 3 месяца, мол за 3 месяца может он поставит на учет и все. Хотя по 218ФЗ ст.26 росреестр сейчас не выдает отказы в регистрации, а только приостанавливают на 3 месяца и если потом не доносишь то чего не хватает закрывают заявку. И как лучше поступить в этой ситуации?

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Добрый день ! Если в договоре с застройщиком имеется пункт. который гласит что застройщик обязан произвести постановку дома на учет в кадастровый орган, то вы вправе предъявить иск к застройщику относительно невыполнения данного договорного обязательства.

алексей
алексей
Автор вопроса
Дата комментария

давно

Спасибо за ответ. Такого пункта нет.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Чт 18 апр. 2024 13:10
Я собираюсь прописать у себя в квартире г Москва родственников жены
Здравствуйте. Я собираюсь прописать у себя в квартире (г. Москва)
1 ответ
Чт 18 апр. 2024 12:37
Подскажите С бывшим мужем разошлись 11 лет назад Алименты дочке не
Здравствуйте, подскажите . С бывшим мужем разошлись 11 лет назад .
1 ответ
Ср 17 апр. 2024 11:08
Работала не официально Работодатель узнал что я нахожусь в положении из
Здравствуйте, работала не официально. Работодатель узнал что я
1 ответ
Темы справочных материалов