419 ₽
Пт 24 июн. 2022
Ольга г. Калуга

Два года назад приобрели квартиру в новостройке рекламировалось как элитное жилье

Здравствуйте! Два года назад приобрели квартиру в новостройке, рекламировалось, как элитное жилье, но на деле дом сделан кое-как, есть много претензий именно к застройщику. Главная - с большими перебоями работает индивидуальная котельная, расположенная на крыше. Но, так как застройщик и руководитель Управляющей компании - братья, дом был принят с недостатками, они не устраняются, Мы так понимаем, что просто тянется время, чтобы прошёл срок гарантийного обслуживания дома, а потом либо сменится УК, либо ещё что-то придумают. Могут ли собственники инициировать независимую экспертизу дома, котельной и т.д? Что для этого нужно сделать? УК уверяет, что независимая экспертиза возможна только по решению суда. Правда ли это? Спасибо за ответ

Ответы юристов:
2
Марина Тарасова
Марина Тарасова
Юрист
Стаж: 17 лет
Был в сети сегодня в 13:49
Отзывов: 36
Консультаций:
11283

Здравствуйте! У вас есть право привлечь специалиста и составить заключение о несоответствие дома стандартам качества/проекту и иными нормам и требованиям. А далее требовать соразмерного изменения цены в судебном порядке от застройщика. В случае, если есть претензии к УК, то иск будет рассматриваться после направления претензии и в рамках закона о Защите прав потребителей. Также вы вправе переизбрать УК

Ольга
Ольга
Автор вопроса
Автор
Марина Тарасова

Спасибо! Мой вопрос был не об этом. То, что мы имеем право, это понятно. Какова процедура допуска независимой экспертизы, если УК всячески препятствует

Ольга
Ольга
Автор вопроса
Автор
Марина Тарасова

Каковы сроки устранения недостатков застройщиком?

Ольга
Ольга
Автор вопроса
Автор
Марина Тарасова

Каковы сроки устранения недостатков застройщиком?

Николай Приходько
Николай Приходько
Юрист
Стаж: 25 лет
Был в сети 28.09
Отзывов: 3
Консультаций:
168

Вам необходимо в досудебном порядке урегулирования спора обратиться к застройщику, написать все недостатки и потребовать их устранения. Если не исправит-в суд. В суде можете потребовать назначить судебную экспертизу

Ольга
Ольга
Автор вопроса
Автор
Николай Приходько

Спасибо

Ольга
Ольга
Автор вопроса
Автор
Николай Приходько

Каковы сроки устранения недостатков застройщиком?

закажите обратный звонок
Заказать звонок

Получите совет от юриста онлайн

Наши лучшие юристы

Марина Тарасова
Марина Тарасова
Юрист
Город юриста
Москва
96
консультаций
Константин Плясунов
Константин Плясунов
Юрист
Город юриста
Москва
4
консультации
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат
Город юриста
Москва
2
консультации
Все наши юристы
Последние консультации
Сб 10 сен. 2022 15:10
Могу ли я подать на него в суд по этому делу чтобы
Могу ли я подать на него в суд по этому делу чтобы мне вернули
2 ответа Консультация
Пн 26 сен. 2022 03:44
Нужно ли идти в военкомат если не пришла повестка
Нужно ли идти в военкомат если не пришла повестка?
2 ответа Консультация
Пн 19 сен. 2022 07:49
История такова устроился работать на судно мотористом 2 го класса Потом
Здравствуйте, история такова устроился работать на судно мотористом
2 ответа Консультация