Элина
Элина

Пн 16 мая 2022

Город

г. Владивосток

выселение со съемной квартиры

проживаю в съемной квартире. договор заключён и срок его действия не истек. неожиданно наймодатель попросил освободить квартиру в связи с ее продажей. арендная плата внесена на месяц вперед. как быть

Ответы юристов:
2
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Досрочное расторжение договора аренды жилья и выселение арендаторов регламентируется ст. 687 Гражданского кодекса РФ. Согласно закону, разорвать договор досрочно и потребовать выселения арендаторов собственник может в судебном порядке в четырех случаях. Неоплата жилья за шесть месяцев (если договором не установлен более длительный срок), если договор заключен на срок менее одного года — в случае просрочки платы более двух раз. Разрушение или порча квартиры нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. Использование квартиры не по назначению или нарушение прав и интересов соседей. Например, арендаторы устроили в квартире офис или хостел. «В этом случае собственник сначала обязан сделать предупреждение. И только если после предупреждения нарушения не прекратятся, он будет вправе потребовать расторжения договора», — пояснил юрист. Если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. Звоните буду рад вам помочь.

Пользователь не в сети
Был в сети 27.03

Добрый день! Смена собственника не влечет расторжение договора аренды. Вы вправе проживать до окончания срока действия

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Чт 28 мар. 2024 23:43
Можно ли забрать свою долю без права собственности в квартире
Можно ли забрать свою долю без права собственности в квартире
1 ответ
Чт 28 мар. 2024 17:37
Мы заехали в квартиру 12 числа внесли залог и оплатили за месяц
мы заехали в квартиру 12 числа, внесли залог и оплатили за месяц
1 ответ
Чт 28 мар. 2024 02:10
Находясь в браке нами с сестрой после смерти отца досталась в
Здравствуйте. Находясь в браке, нами с сестрой, после смерти отца,
1 ответ
Темы справочных материалов