Пн 16 мая 2022
Элина г. Владивосток

выселение со съемной квартиры

проживаю в съемной квартире. договор заключён и срок его действия не истек. неожиданно наймодатель попросил освободить квартиру в связи с ее продажей. арендная плата внесена на месяц вперед. как быть

Ответы юристов:
2
Алексей Старков
Был в сети давно
Отзывов: 0
Консультаций:
18

Досрочное расторжение договора аренды жилья и выселение арендаторов регламентируется ст. 687 Гражданского кодекса РФ. Согласно закону, разорвать договор досрочно и потребовать выселения арендаторов собственник может в судебном порядке в четырех случаях. Неоплата жилья за шесть месяцев (если договором не установлен более длительный срок), если договор заключен на срок менее одного года — в случае просрочки платы более двух раз. Разрушение или порча квартиры нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. Использование квартиры не по назначению или нарушение прав и интересов соседей. Например, арендаторы устроили в квартире офис или хостел. «В этом случае собственник сначала обязан сделать предупреждение. И только если после предупреждения нарушения не прекратятся, он будет вправе потребовать расторжения договора», — пояснил юрист. Если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. Звоните буду рад вам помочь.

Марина Тарасова
Марина Тарасова
Юрист
Стаж: 17 лет
Был в сети 30.06
Отзывов: 36
Консультаций:
11122

Добрый день! Смена собственника не влечет расторжение договора аренды. Вы вправе проживать до окончания срока действия

закажите обратный звонок
Заказать звонок

Получите совет от юриста онлайн

Наши лучшие юристы

Александр Бударагин
Александр Бударагин
Юрист
Город юриста
Нижний Новгород
45
консультаций
Марина Тарасова
Марина Тарасова
Юрист
Город юриста
Москва
40
консультаций
Николай Приходько
Николай Приходько
Юрист
Город юриста
Краснодар
2
консультации
Все наши юристы
Последние консультации
Сб 02 июл. 2022 22:59
Работа для иностранных студентов
Хочу знать правилу работы в России для иностранных студентов и почему
1 ответ Консультация
Сб 02 июл. 2022 11:00
Как продать квартиру, которая принадлежит двум собственникам.
Хочу узнать, как осуществляется продажа квартиры, которая принадлежит
1 ответ Консультация
Пт 01 июл. 2022 16:04
Ипотека
Можно ли оформить ипотеку безработным
Некоторые юристы говорят, что можно оформить ипотеку безработным.
1 ответ Консультация