Данила, добрый вечер. Сначала необходимо обратиться за разъяснениями в Управляющую компанию, откуда возник долг. В случае несогласия с долгом направить претензию, если не удовлетворят, подать иск в суд о перерасчёта задолженности. В случае согласия с долгом, направить заявление о рассрочке выплаты долга за кап. ремонт. Не забудьте про сроки исковой давности три года по взысканию задолженности, правовые последствия которого вы можете применить при судебном споре.