как сделать, чтобы доля в квартире не перешла приемным детям

Здравствуйте, ситуация такая. Мы с мужем и нашим ребенком живем в 4х комнатной неприватизированной квартире, с нами еще живет отец мужа(свекр мой), все там прописаны кроме меня. Квартира поделена на 2 ордера, один ордер принадлежит брату свекра, он умер в 2016 году, детей у него небыло и не состоял в официальном браке. Эта доля переходит свекру? Второй ордер принадлежит их сестре, которая умерла в 2013 году, ей принадлежала только комната в 16 кв.м. все счета по коммунальным услугам приходили на ее имя, мы проплачивали... вопрос в том что, она не жила с нами в последнее время, а жила в другой квартире с мужчиной в официальном браке и они взяли приемных детей, дети в настоящее время несовершеннолетние, воспитывает их тот же мужчина. Если дети несовершеннолетние как сейчас будет решаться вопрос о том что бы это доля в 16 кв.м. перешла к нам, что бы те дети ее не получили.. может ли что то решать их приемный отец в данном случае?