Расселение из ветхого жилья.

Здравствуйте, такой вопрос: наш дом попал под снос, снос ветхого жилья, но в нашем городе уже строить новые дома не планируют, до этого переселяли в новостройки. Квартира наша неприватизированная, маленькая 18 кв.м. прописано 3 человека мать и двое разнополых сейчас уже совершеннолетних детей. Администрация города предложила нам в замен однокомнатную квартиру вторичного пользования, правильно ли то что, должны были предоставить квартиру квадротурой больше, с нормой на человека 18м, учитывая что квартира по соц.найму? Остальным жильцам тем у кого приватизированные квартиры предоставляют сертификат на покупку по краю жилья. Ещё такой вопрос, возможно ли нам предоставление жилья,сертификата так же по краю или это только возможно в том городе? Заранее спасибо за ответ!