Собственница квартиры отказывается платить за кап. ремонт

Являюсь председателем совета дома. Общее собрание дома от 28 марта 2007 года постановило уполномочить меня действовать в отношениях с третьими лицами по вопросам содержания и ремонта общего имущества от имени собственников помещений. Пришли в негодность тамбурные двери в одном подъезде дома и требовалось их замена (утечки тепла, обледенение входной двери и прорыв канализационных запахов из подвала дома). Собственники квартир подъезда дома обратились ко мне с обращением о замене пришедших в негодность сгнивших деревянных дверей на пластиковые на их накопленные денежные средства. На общем собрании собственников подъезда было решено заменить тамбурные двери на пластиковые и попросили меня, как председателя домового комитета сделать заказ на их изготовление и установку. В подъезде 8 квартир собственников, из них 7 собственников «За» замену дверей, а собственница одной квартиры проживает в другом городе, квартиру сдаёт квартирантам, адреса мы не знаем и квартиранты нам его не дают. Деньги внесли 7 собственников. За установленные двери собственница квартиры платить не хочет, мотивируя это нашей прихотью. Прошёл год, я нашёл собственницу в социальных сетях, но она в переписке категорически отказалась оплачивать нам понесённые за неё расходы. Обратились с исковым заявлением в Мировой суд о взыскании задолженности, но он отказал нам, мотивируя, что вопрос решался на собрании подъезда, а не на общем собрании дома, хотя я имею полномочия от общего собрания дома действовать в отношениях с третьими лицами по вопросам содержания и ремонта общего имущества от имени собственников помещений. Интересы собственников другого подъезда никак не ущемлялись, поскольку использовались не их средства. Общее собрание собственников всего дома на решение суда отреагировало тем, что суд грубо нарушил их интересы, так как председатель совета дома имел право заключить договор самостоятельно, без решения общего собрания дома и рекомендовал подать апелляцию в городской суд. Городской суд нам также отказал в апелляционной жалобе. Ответчица ни одного раза в суд не была вызвана. Выходит теперь так, что суд просто развязал руки ответчице, чтобы и в дальнейшем не платить. Как быть?