Председатель ГК заявляет что новый собственник не стал являться членом ГК

В гаражном кооперативе (ГК) имеющем электро и водоснабжение по договору купли - продажи приобретён гараж в собственность, также имеющий эти услуги. Председатель ГК заявляет что новый собственник не стал являться членом ГК и предлагает за пользование водой и светом заключить отдельно договор пользователя на оказание этих услуг от кооператива с оплатой помимо этих услуг и земельного налога, ещё и оплаты расходов на нужды кооператива. Разве по заявлению нового собственника не происходит вступление в кооператив автоматически? Раз не член ГК, то и не имеешь право голоса присутствие на собраниях ГК и выяснение других вопросов. Очень прошу дать консультацию и если можно ответ прислать на адрес эл. почты b.sidorovich@yandex.ru Заранее благодарен. Спасибо.