Надо ли переделывать свидетельство права на собственность

Мы случайно наткнулись на расхождение в документах на наш дачный дом, на которое раньше не обратили внимания. Право собственности на дом мы оформляли в 1998 г. БТИ была определена общая площадь дома - 81,7 кв. м. Эта площадь и указана в Свидетельстве на право собственности от того же 1998 г. В 2011 г. у нас началась газификация, и по требованию газовщиков мы сделали новую справку БТИ, а в ней указана пл.151,7 кв. м. На это расхождение мы совершенно случайно наткнулись только вчера. Долго ломали голову, как это могло получиться,а потом муж вспомнил, что в первом БТИ наш дом был классифицирован как одноэтажный,а второй этаж - под двухскатной крышей и с дощатыми стенами как мансарда. Значит, в новом БТИ был учтён и он. По идее это вроде не имеет никакого значения, так как мы - пенсионеры и от налога на дом освобождены. Вопрос:есть ли необходимость переделывать Свидетельство Права на собственность и может ли это расхождение когда-нибудь сыграть какую-нибудь роль, например, при наследовании нашего дома сыном или при продаже им дома, если он когда-нибудь после нас примет такое решение и т.п.?