Как не потерять депозит при досрочном расторжении договора аренды

Question

Армен

Пт 25 ноя. 2016

г. Москва

Как не потерять депозит при досрочном расторжении договора аренды

Договор субаренды нежилого помещения, оплачен депозит в размере месячной аренды. У них есть пункт 9.4 в случае досрочного расторжения договора аренды в одностороннем внесудебном порядке по инициативе Субарендатора, сумма обеспечительного платежа остается в распоряжении Арендатора. Как не потерять депозит?

Корпоративное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети давно

Суворова Марина Юрьевна 4.90

Юрист (стаж 26 лет) Подтверждено

Консультации: 7841

Отзывы: 66

Добрый день ! В силу ст.619 Гражданского Кодекса РФ договор субаренды расторгается только в судебном порядке и при наличии целого ряда нарушений со стороны арендатора. Вас должны уведомить заблаговременно о расторжении договора в досрочном порядке, вы же в это время вправе обжаловать данные действия в судебном порядке как незаконные. Если суд признает ваши требования обоснованными, то арендодатель будет обязан возвратить вам указанный депозит.

07 янв. 2017 18:38

Отметить ответ полезным

0

Отметить ответ бесполезным