Наталья
Наталья

Чт 01 сен. 2016

Город

г. Москва

Продавец тянет время и не передаёт ключи от участка

Что можно предпринять в данной ситуации: заключен договор купли-продажи зем. участка, поданы документы в Кадастровую Палату для перерегистрации права собственности, в день подачи документов подписан передаточный акт и переданы деньги. Продавец тянет время и не передаёт ключи от участка (замок на воротах, гараже и самострое). Хотя в передаточном акте, поданном в Палату есть пункт о полной передаче друг другу (деньги - участок). Продавец аргументирует тем, что пока ещё собственник он, до получения готовых документов из Росреестра. Но, как я понимаю, тогда и деньги должны быть грубо говоря заморожены до получения документов?

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети давно

Добрый день ! Согласно ст.551 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности при заключении договора купли-продажи должен быть произведен путем государственной регистрации. Передача недвижимости производится по правилам . указанным в передаточном акте. Если акт подписан и срок передачи определен, но продавец отказывается провести передачу, то это может быть рассмотрено как отказ от совершения сделки. Последствия данного уклонения предусмотрены статьей 556 Гражданского Кодекса РФ.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Вт 21 янв. 2025 23:19
Ситуация такая Я работающая мама которая получаю с сфр пособия
Добрый день , ситуация такая. Я работающая мама, которая получаю с
2 ответа
Ср 22 янв. 2025 00:52
Статья 167 ч2 вынесли приговор на 8 лет группа лиц 4 человека
Статья 167,ч2,вынесли приговор на 8 лет,группа лиц 4
1 ответ
Вт 21 янв. 2025 21:06
Вступление в наследство У мужа умер отец отец проживал в неприватизированной квартире
Вступление в наследство. У мужа умер отец, отец проживал в
1 ответ
Темы справочных материалов