Чт 01 сен. 2016
г. Москва
Продавец тянет время и не передаёт ключи от участка
Что можно предпринять в данной ситуации: заключен договор купли-продажи зем. участка, поданы документы в Кадастровую Палату для перерегистрации права собственности, в день подачи документов подписан передаточный акт и переданы деньги. Продавец тянет время и не передаёт ключи от участка (замок на воротах, гараже и самострое). Хотя в передаточном акте, поданном в Палату есть пункт о полной передаче друг другу (деньги - участок). Продавец аргументирует тем, что пока ещё собственник он, до получения готовых документов из Росреестра. Но, как я понимаю, тогда и деньги должны быть грубо говоря заморожены до получения документов?
Добрый день ! Согласно ст.551 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности при заключении договора купли-продажи должен быть произведен путем государственной регистрации. Передача недвижимости производится по правилам . указанным в передаточном акте. Если акт подписан и срок передачи определен, но продавец отказывается провести передачу, то это может быть рассмотрено как отказ от совершения сделки. Последствия данного уклонения предусмотрены статьей 556 Гражданского Кодекса РФ.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
