Пн 03 окт. 2016
г. Москва
Являюсь ли собственником дома, если первый владелец не оформлял право на собственность
Добрый день. Имеется деревянный дом рядом с ним земельный участок. Владелец дома с 1960 г в 2009 г оформил дарственную на жену сына, а в 2014г я стал собственником этого дома по договору обмена. Являюсь ли я собственником земельного участка? Р.С. Первый владелец дома право на собственность земли документально не оформлял. Второму владельце в оформлении права на собственность отказали из за того, что дома якобы будут сноситься лет через 5-6
Здравствуйте! В соответствии с Гражданским и Земельным кодексами РФ при переходе прав на строение, к покупателю переходит право на использование земельного участка под ним и необходимого для его использование в том же объеме, что и у продавца. Рекомендуем Вам обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о признании за Вами права собственности на земельный участок. Если будет отказано, то направить эти требования в суд.
Валерий, здравствуйте, юридически понятие дома и земли под ним неразделимы, нельзя владеть домом. но не являться владельцем земельного участка под ним. Отказать в выделении земли в связи с грядущими событиями никто не вправе. Поэтому вам необходимо обращаться в администрацию с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. Если вам будет отказано - тогда в суд.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Вы специалист в области права?
