Сгорела усадьба в селе

Сгорела усадьба в селе (все оформлено) по причине замыкания проводки у соседа (У него тоже все сгорело ).Пожарная часть выдала предписание ,где указана оценка нашего ущерба в размере 20 000 рублей .Кадастровая оценка нашего сгоревшего дома почти 600000 рублей .Вопрос : кто дает такую оценку для заключения пожарников ? С чего мне начинать сбор документов для судебного разбирательства ? Имеет ли значение кадастровая оценка? Ущерб от пожара нам нанесен в размере миллиона , т.к. сгорел новый дровяной сарай ,курятник с курами, дом,стоянка для машины