куда обращаться чтобы продать квартиру

Добрый день! Есть квартира по ипотеке, состоялся развод. Цена квартиры при продаже не сможет покрыть весь ипотечный долг, подскажите куда обращаться чтобы продать квартиру и разницу т.е оставшуюся сумму долга поделить на двоих? Свидетельство о праве собственности выдано на двоих. Я являюсь заемщиком, а бывший старух созаемщик. Есть малолетний ребёнок, прописан в квартире, но не в собственности. С чего начать? Куда обращаться? И если супруг против продажи