Оказание помощи в составлении договора

Добрый день! Прошу помочь мне составить договор. Суть дела такова - фирма1 является арендатором. Но эта фирма прекращает торговую работу. Фирма2 начинает работать вместо фирмы1. Нужно переоформить договор аренды. Арендодатель согласен, все бумажки с ним подписали. Но за фирмой1 числится долг по аренде за 3 месяца. Нужен договор передачи этого долга на фирму2, например взамен оплаты товара, который фирма1 передает фирме2. (бартер ил цессия?) Нужно сделать так, чтобы обе фирмы не должны были друг другу ничего. а арендодатель спокойно ожидал от новой фирмы погашения долга. Спасибо, Виктория.